Yerden Isıtmada Su Kaçağı: Zemini Kırmadan Nasıl Bulunur?

Yerden ısıtma, Kadıköy'ün yenilenmiş dairelerinde ve Kozyatağı, Caddebostan gibi bölgelerin sitelerinde çok yaygın. Konfor açısından iyi bir sistem — ama bir kaçak oluştuğunda boru şapın altında olduğu için gözle bulunamıyor.

Kaçak olduğunu nasıl anlarsınız?

• **Kombi basıncı sürekli düşüyor.** Su ekliyorsunuz, birkaç gün sonra yine düşüyor. En net belirti budur.
• **Zeminde belirli bir bölge diğerlerinden sıcak.** Kaçan sıcak su o noktada birikiyor.
• **Parke kabarmış veya renk değiştirmiş.**
• **Isıtma eskisi kadar ısıtmıyor**, bazı odalar geç ısınıyor.
• **Su faturası açıklanamayan şekilde artmış.**

Kombi basıncının düşmesi tek başına kaçak anlamına gelmez — peteklerde hava olması da basıncı düşürür. Ama hava aldıktan sonra da düşmeye devam ediyorsa hatta kaçak var demektir.

Klasik yöntemin maliyeti

Termal kamera olmadan yapılan tespit, tahmine dayanır: en olası bölge açılır, çıkmazsa bir sonraki denenir. Sonuç genelde şu olur:

Mermer, doğal taş veya özel parke döşenmiş bir dairede aradaki fark, kaçağın onarım bedelinden çok daha yüksek olabiliyor.

Termal kamera nasıl çalışıyor?

Kaçan sıcak su, zeminde çevresinden daha sıcak bir bölge oluşturuyor. Termal kamera bu ısı farkını görüntülüyor. Sistemi bir süre çalıştırıp zemini taradığımızda kaçak noktası ekranda net şekilde beliriyor.

İşlem sırası şöyle:

• Sistemi çalıştırıp hattın ısınmasını bekliyoruz
• Zemini kamerayla bölge bölge tarıyoruz
• Isı yoğunlaşmasının en yüksek olduğu noktayı işaretliyoruz
• Gerekirse basınç testiyle doğruluyoruz
• Sadece işaretlenen noktayı açıyoruz

Onarım

Kaçak noktası bulunduktan sonra iki yol var: boruya ek yapmak veya o bölümü komple değiştirmek. Hangisinin uygun olduğunu boruyu gördükten sonra söylüyoruz — tesisatın yaşına ve hasarın büyüklüğüne bağlı.

Onarım sonrası sistemi basınçlandırıp bir süre gözlemliyoruz; basınç sabit kalıyorsa iş tamamdır.

Kadıköy Acil Tesisat

Yerden ısıtma kaçağında zemini kırmadan tespit yapıyoruz. Kadıköy'ün her mahallesinde, 7/24.